Депутат Кошелев рассказал о необходимости легализации риелторской деятельности

- Число жертв «черных риелторов» в России стабильно возвышенное, каждогодне нагрею подвергаются 7-8 тысяч человек. Степень проникновения риелторских услуг на базаре недвижимости, то жрать пай сделок с недвижимостью с участием риелторов, составляет 81%, - болтает депутат. - Однако жрать и иная составляющая проблемы. Уверен, что многие видали негативные отзывы людей о риелторах. Зачастую о них отзываются будто об открытых арапах. Однако мы соображаем, что в реальности это не век настолько. Специалист базара недвижимости - капитальная, ответственная и надобная людам ремесло. Однако любая ремесло должна владеть свои требования к квалификации, стандарты деятельности, правила и ограничения.

- Владимир, вы с коллегами разрабатываете законопроект, какой будет привнесен на рассмотрение Госдумы в осеннюю сессию. Что он изменит в риелторской деятельности?

- На мой взор, основным положением надобно сделать неизбежной аттестацию плотских рыл для допуска их к работе. Риелторы должны быть аттестованными, необходимо конкретизировать перечень услуг, какие они владеют лево оказывать. Вытекают сформировать профессиональные стандарты и систему контроля за их исполнением. Без такового описания невозможно проконтролировать и оценить исполнение работы. Контрольно-надзорным органом со сторонки царства должен выступить Росреестр.

- Если риелтор орудует от имени клиента, каковы его полномочия?

- Надобно внятно найти, какие документы риелторы владеют лево запрашивать, а также на каких обстоятельствах водиться с регистрационными и нотариальными органами от имени клиента. На мой взор, необходимо завести механизм страхования ответственности риелторов в рамках сделок с недвижимостью. Если выяснится, что в договоре была ложная информация, за проверку коей риелтор взял гроши, или обстановка в квартире или доме не отвечают заявленным, утраты для клиента должны быть компенсированы, а нерадивый «специалист» должен понести персональную ответственность вплоть до лишения лева заниматься подобный деятельностью. Вкупе с тем риелторы должны самодействующи выступать соответчиками в судебных диспутах по сделкам с недвижимостью, к каким они были причастны.

- Зачем ремесло риелтора до заключительного времени специальностью формально не почиталась?

- Был и жрать огромный пробел в регулировании, какой необходимо ликвидировать. Очевидно, что попросту настолько оставлять ситуацию невозможно, она сама собой не рассосется. Либо мы совместно, с опорой на позицию профессионального сообщества, наконец-то наведем распорядок в деятельности риелторов, либо процесс деградации специальности, утраты доверия к ней в обществе будет продолжаться.

Отсутствие правовых механизмов риелторской деятельности обходится царству и гражданам дорого. 5,5 биллиона рублей - совокупный степень ущерба, навитого россиянам за заключительные пять лет. А бюджетные затраты на расследование, рассмотрение и исполнение наказания в облике лишения воли злоумышленников по делам о жульничестве в сфере недвижимости составляют близ 1,8 биллиона рублей, приводит статистику собеседник «МК».