Юрист рассказал о способах сэкономить на ипотеке

Ипотечные займы продолжают дорожать, и взять жилье становится всё сложнее. Юрист и генеральный директор ООО «ЕЮС» Андрей Голощапов в четверг, 11 января, в статье для «Газеты.ru» рассказал о способах сэкономить на ипотеке.«С поддержкой программы «Молодая семья» можно получить субсидию на погашение части ипотеки. Притязать на таковскую поддержка могут семьи, где оба супруга не ветше 35 лет», — вбил он.Возможность накрыть до 35% стоимости жилья позволяет наличность вселенная одного ребятенка. В неодинаковых регионах особенности этой программы неодинаковы, однако всеобщие правила сходятся.При этом жрать и сложности. Настолько, года участников программы учитывается не всего при подаче заявления, однако и во времена фактического получения субсидии. Если в момент постановки на учет оба супруга были моложе 35, однако в ходе ожидания алкая бы одному из них миновало 36, участие в программе станет невозможным.«Иной внешность господдержки — это семейная ипотека. Программа аккуратно будет орудовать до 1 июля 2024 года, однако власти уже заявили, что планируют растянуть ее после этого срока», — рассказал Голощапов.Эта программа позволяет оформить ипотеку по ставке не более 6% для покупки жилья на первичном базаре или для сооружения жилого дома.Для участия в ней тоже необходимо наличность ребятенков. Кроме того, приобретение жилья вероятно будет выполнить всего у юридических рыл или индивидуальных предпринимателей.«Если в семье жрать IT-специалист, он может притязать на льготную ипотеку со ставкой до 5%, какую можно оформить до 31 декабря 2024 года. Это предложение для семьи даже капельку выгоднее семейной ипотеки», — упомянул эксперт.По его словам, в этой программе необходим первоначальный взнос в 20%. Кроме того, конструкция в IT-компании надлежит быть официальным, а само предприятие — аккредитованным Минцифры РФ.Также жрать обстановка по предлогу зарплаты члена семьи, вкалывающего в этой сфере.«Сотрудники до 35 лет могут притязать на льготную ставку с любым заработком, а работники в годе от 36 до 50 лет должны получать(до вычета налогов)от 150 тыс. в Москве, от 120 тыс. в городах-миллионниках; от 70 тыс. в городах с народонаселением менее 1 млн человек», — рассказал юрист.Кроме того, сэкономить можно путем налогового вычета. Настолько, по ипотеке можно вернуть до 260 тыс. рублей от выплат за саму недвижимость и еще до 390 тыс. за проценты.«Величаво учитывать, что воспользоваться вычетом может всего человек с официальной зарплатой. А значит, если супруга будет в декрете(в отпуске по уходу за ребятенком), то получить вычет она сможет всего после выхода на работу», — предупредил специалист.


Ничего жилищного: ФАС может проверить банки из-за ограничений по льготной ипотеке
Какую ответственность финансовые организации рискуют понести за заявка покупать недвижимость всего у их партнеров

Ранее в тот же девай коммерческий директор ГК ФСК Ольга Тумайкина рассказала «Известиям», что комиссия, какую будут платить застройщики банкам, повлияет на стоимость квадратного метра и на маржинальность девелоперов. Эксперт отметила, что застройщикам всё сложнее предлагать клиентам доступные программы приобретения жилья и при этом держать бизнес успешным.Тогда же стало знаменито, что в Федеральную антимонопольную службу зачислились иеремиады на банки, какие планируют ограничить выдачу льготной ипотеки и завести комиссии для застройщиков. В пресс-службе органа рассказали «Известиям», что иеремиады рассмотрят в «установленном порядке».