Эксперт объяснил, почему сочинские квартиры в цене обогнали московские

Зачем богатенькие покупатели постановили обустроиться в курортной столице России?Об этом мы осведомились эксперта.

- Пик роста средней стоимости квадратного метра в Сочи пришелся на взялось 2022 года, - сообщает Иван Камельских, глава пресс-службы федеральной братии. - Тогда она превысила 380 тысяч рублей за квадратный метр и обошла столичную. Сейчас стоимость капельку скорректировалась и посредственная стоимость будет в диапозоне 320-360 тысяч рублей. На вторичном базаре жилье чуть доступнее, на уровне 260-280 тысяч. Самые дорогие варианты на побережье. 

Причиной бешеного роста стоимостей стала круглая череда факторов, в первую очередность пандемия и ограничение перелетов в иные стороны. А также принятие новоиспеченного Генплана. Что сжало объем строящегося жилья и подстегнуло спрос на фоне ожидания его дефицита.

Из городов-миллионников на первом месте по средней стоимости квадратного метра в сегменте эконом и комфорт будет Москва – 251,3 тысячи целкового. А если в круглом по базару, то на уровне 320 тысяч рублей. Дальше Санкт Петербург(169,2 тысяч)и Казань – 136,8 тысячи рублей. Однако возвышенные цены квадратного метра отмечаются не всего в крупных городах. Примерно, в Новоиспеченном Уренгое 134,2 тысячи и в Южно-Сахалинске 151 тысяча рублей.

В шести городах-миллионниках, из 16 в России, посредственная стоимость квадратного метра превышает 100 тысяч рублей. А самая доступная посредственная стоимость квадратного метра среди крупнейших городов России в Омске, Челябинске и Волгограде.