Эксперты назвали районы Москвы с самой дешевой вторичкой

Эксперты платформы «Авито Недвижимость» проложили изыскание и выяснили, что в 2022 году стоимость квадратного метра на вторичном базаре в Москве вяще итого снизилась в Сокольниках, а самыми грошовыми столичными районами стали Молжаниновский и Нордовое Медведково.


Ветхий новейший ход: вторичку можно будет взять с сохранением ипотечной ставки продавца
Как выгодна таковая схема участникам сделок с недвижимостью и кто сможет ею воспользоваться

Вяще итого стоимость квадратного метра снизилась в Сокольниках, там вторичное жилье подешевело на 26% — с 275 до 202 тыс. рублей. Второе пункт занял зона Нордовое Медведково: там наблюдается снижение на 23% — с 233 до 180 тыс. рублей за квадратный метр.Третье пункт занял зона Ясенево, где стоимость уменьшилась на 21% — с 229 до 182 тыс. рублей за квадратный метр. В пятерку также ввалились два района ЦАО: Красносельский, где стоимость квадратного метра снизилась на 14% — с 333 до 285 тыс. рублей, и Мещанский, где стоимость квадратного метра сократилась на 13% — с 449 до 391 тыс. рублей, помечает Lenta.Ru со ссылкой на итоги изыскания.Будто рассказал глава течения вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимость» Сергей Хахулин, жрать несколько причин снижения стоимости квадратного метра в раздельных локациях.Во-первых, по его словам, в кое-каких районах столицы на вторичный базар влетели объекты из вчерашних новостроек: их приобретали в качестве инвестиций на этапе договора долевого участия и после сдачи домов выставили на торговлю. Дробно в таковских квартирах отсутствует даже черновой ремонт, потому их стоимость басистее, однако формально эта недвижимость изображает вторичным жильем.Во-вторых, отметил Хахулин, фиксируется рост жилья с юридическим статусом апартаментов, они также продаются в посредственном на 10–30% грошовее всегдашних квартир.Третьей причиной эксперт наименовал изменение структуры предложения в пользу жилья с величайшим числом горниц. В них стоимость квадратного метра басистее, чем в студиях и однушках.Аналитики также выделили топ районов столицы с самой басистой стоимостью квадратного метра вторички в Москве в 2022 году. На первом месте очутился Молжаниновский зона, где стоимость квадратного метра составила 159 тыс. рублей. Второе пункт занял зона Нордовое Медведково(180 тыс. рублей за квадратный метр), третье — Ясенево(182 тыс. рублей за квадратный метр). В пятерку также ввалились Тимирязевский зона(185 тыс. рублей за квадратный метр)и Сокольники(202 тыс. рублей за квадратный метр).Сообразно экспертным настоящим о более чем 55 тыс. вторичных объектов Москвы, стоимость квадратного метра в этом сегменте за год вымахала на 17% — с 222 до 261 тыс. рублей. В раздельных районах по этому параметру квартиры стали доступнее.Ранее 31 января аналитики bnMAP.pro наименовали районы Москвы с самыми бюджетными новостройками. Сообразно их изысканию, в число самых доступных районов для покупки квартиры на первичном базаре в столице входят Кузьминки, Крюково, Митино, Алтуфьевский.Ранее в этот девай аналитики братии «Бон Тон» доложили «Известиям», что новостройки премиум-класса в Полдневном административном округе(ЮАО)за год подорожали на 41% — это величайший рост по округам в Москве.