Случайная новость: Шарапова вышла в третий круг турнира в Пекине...
06 авг 19:25Экономика

Эксперты предупредили, какие сделки по покупке квартир опасны в августе


Эксперты предупредили, какие сделки по покупке квартир опасны в августе

– Ситуация на нашем базаре сложная и ахово прогнозируемая, однако жрать найденные факторы, какие можно предугадать, - рассказал сотрудник братии, предлагающей квартиры в новостройках, Алексей Денисов. – Настолько, примерно, если вы хотите взять квартиру в новоиспеченном жилом комплексе, важнее сделайте это сейчас, и я советую взимать уже готовую, а не в доме, какой всего планируется отдать.

Эксперт поясняет, что строительные братии сейчас болеют не важнейшие времена. С одной сторонки, банки им неохотнее вручают кредиты, с иной - те материалы, какие поставлялись из-за рубежа, или вообще перестали приходить, или приходят с заминками.

– Оттого уже начиная с гроба года многие застройщики будут вырваны задерживать сдачу либо, пробуя поспеть в срок, менять качественные материалы на более грошовые. Более или менее безобидно взимать квартиру при обстоятельстве сдачи дома в третьем-четвертом квартале этого года(там объекты уже в финальной фазе, настолько что дрожать нечего). Давай а более запоздалый срок – уже лотерея. Если же вы все-таки хотите сэкономить и взять квартиру погрошовее, однако с более поздней сдачей, при оформлении сделки пропишите в договоре, что ваши гроши будут переброшены застройщику всего после сдачи объекта.

Алексей рекомендует приглядеться к новостройкам в Новоиспеченной Москве либо кратчайшем Подмосковье.

– Там цены на 2-3 миллиона басистее, чем на московские аналоги, а временами эта разница еще более ощутима, - поясняет специалист, - С появлением новоиспеченных линий метрополитен и МЦД транспортных проблем дудки, истина, безусловно, добираться до фокуса Москвы из подобный новостройки придется раза в полтора длиннее, чем из спального района в пределах МКАД.

По предлогу того, вымахают ли к капуту года цены на квартиры в новостройках, воззрения специалистов по недвижимости поделились. Один-одинехонек почитают, что в связи с сокращением числа предложений неглуб/окие застройщики(более подвластные от кредитов банков)с базара смотаются, предложений будет крохотнее и оттого к началу вытекающего года вымахает и стоимость. Иные же на это парируют: однако платежеспособность-то у россиян упадет!Влезать в ипотеку в наше времена решится не всякий, накопить капля у кого ныне выйдет. В всеобщем, волей-неволей цены, мол, придется ронять – дабы хоть каких-то покупателей найти.

– А будто обстоят девала со вторичкой?– задали мы проблема риелторам.

– Спрос алкая и снизился, однако все-таки жрать, – засвидетельствовала сотрудник одной из крупных бражек по недвижимости Оксана Ильина. – Ощутимого снижения стоимостей на вторичное жилье(а это ранее прогнозировалось)сейчас, в гробе лета, не наблюдается. Кое-какие продавцы ладят скидки, однако это те, кто алкает загнать свою квартиру безотлагательно – примерно, уезжает из стороны или собрался перебраться до зимы в загородный дом, что сейчас стало трендом. Однако, с иной сторонки, жрать и те, кто упорно содержит планку, и при этом мы помечаем, что таковские квартиры тоже стали «уходить». Если, безусловно, это не убитая однушка в хрущевке. На самом деле мы все ныне жительствуем в новоиспеченных реалиях, где спрос на квартиры уже не столь бешеный, будто прежде, и при этом доходы большей части народонаселения снизились. Однако ни мы, ни продавцы доколе психологически к этим реалиям не готовы. Базар недвижимости еще катится по инерции. Однако, с иной сторонки, не факт, что он встанет. Всё будет зависеть от политической ситуации в мире и экономической ситуации в стороне.

– Сейчас желающих снимать жилье поубавилось, однако индивидуально я прогнозирую, что абсолютно скоро это курс, навыворот, будет перспективнее, чем сфера торговель, – почитает брокер по недвижимости Денис. – Девало в том, что основная масса потенциальных покупателей - это деятельные, состоявшиеся люд 25-40 лет. У них жрать стабильный доход и карьерные амбиции. Однако у этой возрастной категории, в отличие от пенсионеров, дудки уверенности в завтрашнем дне. Многие не видают свое предбудущее в какой-то найденной стороне и доколе раздумывают, где для них будет вяще перспектив - в России, на Весте или, может быть, в Грузии или Казахстане. Оттого они предпочитают снимать квартиру, не вкладываясь с собственную недвижимость, цены на какую могут впоследствии вообще рухнуть. Никто же ничего не знает.

– Однако, если надобно непременно загнать квартиру, это стоит сейчас ладить или бросить идею до важнейших времен?

– Ага, загнать можно, однако если всего гроши будут во что-то вложены(примерно, в иную недвижимость), а не спрятаны, будто говорится, в кубышку. Что будет с рублем-долларом-евро, маловразумительно. Истина, с торговлей я посоветовал бы обождать алкая бы до азбука сентября. Всегдашне спрос на квартиры просыпается после летних отпусков.
Добавить комментарий
Важно ваше мнение
Оцените работу движка