Случайная новость: Колдовской скандал в женском СИЗО: двух...
 
Календарь публикаций
«    Июнь 2022    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930 
09 июн 21:36Общество

Как выбрать дачный участок в Подмосковье: что с ценами и предложениями



Ситуация на Украине повлекла за собой ряд серьезных санкций, неминуемо происходит девальвация рубля. Неопределенность во всех сферах жизни коснулась и рынка недвижимости. Расскажем подробно об обстановке на загородном рынке Московской области, а именно, что происходит со стоимостью и спросом на недвижимость в данном сегменте.


Ситуации с ценами сейчас на участки в Подмосковье


В связи с нестабильной ситуацией в России, продавцы и покупатели взяли паузу. С начала проведения спецоперации на Украине первичный рынок Подмосковья снизил количество предложений. Участков и коттеджей на продажу выставляется на 0,8% меньше, чем в прошлом году, участков без подряда – на 0,7%, дуплексов или таунхаусов – на 3,6%.


Экспозиция коттеджей на рынке вторичного жилья возросла на 12,5%, участков без подряда, наоборот, уменьшилась на 14%. Экспозиция товарищеских сообществ не изменилась. Быстрых сделок практически нет. Участники рынка, в том числе и девелоперы, находятся в позиции ожидания.


Неминуемо растет и цена загородной недвижимости в Подмосковье. Средняя стоимость домов на продажу увеличилась на 1,4%, то есть возросла примерно на 400 тысяч рублей. Месячный рост составил приблизительно 3%. Это обусловлено приближающимся летним периодом, перед которым активность желающих приобрести участок или загородный дом всегда растет.


Где можно выбрать


Посмотреть актуальные предложения на рынке недвижимости Подмосковья вы можете на нашем сайте. У нас собрана обновленная информация о пустующих массивах, первичном жилище и домов вторичного сектора. Удобство поиска на сайте заключается в том, что мы учитываем ваши интересы и подстраиваемся под удобный формат выборки нужных предложений. При выборе участка вы легко можете сориентироваться по следующим пунктам:


  • Геологические особенности территории. Если вы ищите землю для ведения огородничества или садоводства, то подойдут районы Домодедово, Озера и Кашира. Перспективными можно назвать северо-западный и западный район. Орехово-Зуевская местность отличается болотистыми почвами, а Серпуховский – гористыми.

  • Экология. Живописная природа в западной части и Подольской области прекрасна, но там высокие цены на квадратуру. На юго-востоке пустынно и ценник, соответственно, ниже.

  • Формат участка. Для строительства самым удачным районом является западный. Остальные подойдут для возведения небольших дачных и садовых наделов.

Топ 5 дачных районов в Подмосковье, их преимущества


Благодать


77.jpg


Земля расположена на юго-западе в Одинцовском районе, Новорижское шоссе, Рублево-Успенское шоссе. Преимуществом территории является близость Москвы-реки и живописная местность вокруг из взрослых древесных насаждений. Также рядом есть родник. Из коммуникаций имеются электричество, магистральный газ, центральная канализация и водоснабжение, интернет, телевидение и телефон.


Дома охраняются индивидуальными постами охранных предприятий. Въезд строго через автоматизированный шлагбаум. Район оснащен культурной, торговой, сервисной и рекреационной инфраструктурой.


Ильинское поле


88.jpg


Охраняемый коттеджный поселок находится недалеко от МКАДа по Рублево Успенскому шоссе, недалеко от Москвы. Территория окружена парковым ландшафтом природного происхождения. На участке проведены централизованные коммуникации: электричество, магистральный газ. Ильинское поле относится к категории индивидуально-жилищного строительства, поэтому здесь смело можно возводить дома.


Поселок Подушкино


99.jpg


Находится в 7 км от МКАД. Вокруг первозданная природа. Недалеко расположена резиденция Президента России и один из самых элитных санаториев – Барвиха. Есть коттеджные поселения централизованный и охраняемые индивидуально. Привлекателен поселок доступностью к центру столицы и торговым центрам престижного статуса. Много современных спортивных центров и школьных учреждений.


Ренессанс Парк


10.jpg


Расположен на Новорижском шоссе в 19 км от МКАД. Отличается удобным подъездом с трассы. Окружен лесом из хвойных деревьев и кустарников с водоемами. Архитектурный стиль поселка похож на аристократический европейский, где четко соблюдены строгость линий и имеются панорамные окна. Есть живописный парк для прогулок на берегу озера, которое разливается каскадами фонтанов. Территория имеет несколько спортивных и детских площадок, проложены дорожки для пешеходов и велосепидистов.


Речной


55.jpg


Расположен в 6 км от МКАД. Преимуществами выбора недвижимости в этом поселке можно назвать близость к озелененному парку и развитость инфраструктуры. Поселение находится прям на берегу Москва-реки с индивидуальными выходами к берегу. Имеются все необходимые коммуникации, построены добротные площадки для детских игр, занятий спортом. Есть много магазинов, элитных детских садов и школ.


Доверьтесь в выборе недвижимости нашему агентству, и мы подберем для вас самый подходящий вариант исходя из критериев и стоимости.



Добавить комментарий
Важно ваше мнение
Оцените работу движка