Случайная новость: Вирусолог назвал возможные пути мутации...
31 май 09:35Экономика

В Москве резко подешевела аренда двухкомнатных квартир


В Москве резко подешевела аренда двухкомнатных квартир

По оценке гендиректора портала «Мир квартир» Павла Луценко, аренда квартир с одной горницей за два заключительных месяца подорожала в 50 из 70 городов, в 18 — подешевела, в двух — осталась без изменений. Вяще итого ставки аренды вымахали в Пензе(+12,8%), Чите(+12,2%), Архангельске(+10,9%), Твери(+10%), Магнитогорске(+9,8%), Чебоксарах(+9,4%), Сочи(+9,2%), Набережных Челнах(+8,3%), Ленинградской области(+8,1%)и Уфе(+8%).

Самое броское удешевление «однушек» приключилось в Липецке(–6,8%), Грозном(–4,5%), Астрахани(–4,2%), Московской области(–4,1%), Казани(–3,3%), Череповце(–3%), Калуге(–2,5%), Ставрополе(–2,2%)и Исподнем Тагиле(–1,3%).

В столице России посредственные ставки за «однушки» упали на 5,8%. По настоящим «ИНКОМ-Недвижимости», в мае самая басистая стоимость найма квартиры в «старой» Москве составила 25 тыс. руб. в месяц. Вяще итого бюджетных вариантов можно найти недалеко от станций метрополитен в районах Гольяново(ВАО), Люблино(ЮВАО), Щукино(СЗАО), Выхино-Жулебино(ЮВАО)и Орехово-Борисово Полдневное(ЮАО).

«Двушки» с азбука мая подорожали в 47 городах, в 23 подешевели. Лидерами роста ставок в этом сегменте стали Чита(+12,8%), Набережные Челны(+10,9%), Улан-Удэ(+10,4%), Челябинск(+9,2%), Магнитогорск(+8,9%), Архангельск(+7,7%), Саратов(+7,6%), Тула(+7,5%), Ленинградская зона(+7,3%)и Орел(+7,2%). Вяще итого упала аренда этого субъекта жилья в Исподнем Тагиле(–10,7%), Якутске(–9,8%), Череповце(–7,8%), Саранске(–6,6%), Липецке(–5,3%), Калуге(–4,9%), Ставрополе(–4,6%), Москве(–4,3%), Московской области(–4,1%)и Санкт-Петербурге(–3,9%).

Трехкомнатные квартиры в 35 городах стали сдаваться дороже, в 35 — грошовее. Более прочих подорожали Улан-Удэ(+12,9%), Смоленск(+12,2%), Вологда(+12,1%), Чита(+12%), Ленинградская зона(+11,6%), Саратов(+10,5%), Магнитогорск(+10,1%), Волжский(+10%), Оренбург(+7,9%)и Якутск(+7,7%). Самыми «просевшими» по аренде «трешек» очутились Саранск(–14,9%), Калуга(–13,1%), Грозный(–12,8%), Владикавказ(–10,5%), Киров(–10,2%), Ижевск(–9,9%), Исподний Тагил(–9,1%), Ставрополь(–9%), Брянск(–7,5%)и Владивосток(–7,1%).

«Предложение квартир в аренду по всем городам вымахало с гроба марта на 18%, а в крупных городах еще вяще: затеряв работу в связи с изменениями на базаре труда, из них отъехали трудовые мигранты. К тому же многие собственники отказались от торговли квартир и постановили их сдавать», — болтает Луценко. Спрос же, с его слов, упал на 22%: у многих арендаторов снизился доход, они отказались от дальнейшего съема, переехав к родителям, или стали снимать вскладчину. «То, что жилье при этих обстоятельствах дешевеет, закономерно. Снижение ставок по всем трем молодчикам квартир коснулось даже Москвы и Московской области, по двум молодчикам — Санкт-Петербурга», — подчеркнул эксперт.

Арендный базар жилья зависит от уровня спроса, какой в первые месяцы лета традиционно проседает из-за сезона отпусков. Кроме того, на ставки давят снижающиеся реальные посредственные доходы рядовых граждан. Излишне возвышенный ценник за аренду в текущих экономических обстоятельствах отпугивает многих потенциальных арендаторов. Оживления базара съемного жилья эксперты ожидают в августе, когда в крупные города вернутся студенты и трудовые мигранты.
Добавить комментарий
Важно ваше мнение
Оцените работу движка