Динамика цен на дачи разделилась надвое

Подмосковье очутилось в числе нескольких российских регионов, где дачи ныне стоят дороже, чем в былом году.

фото: Наталья Мущинкина
Будто доложил гендиректор портала «Мир квартир» Павел Луценко, самые дорогие дачи размещены на весте области. Сейчас в ценовые лидеры выбился Красногорский зона, где посредственную дачу можно выглядеть грубо за 21,5 млн руб. Исподняя же ценовая грань для этого района — близ 3 млн. Примерно, за 3,3 млн руб. можно взять двухэтажный домик из бруса площадью 60 кв. м на 8 сотках земли в Нахабине(17 км от МКААга).

На полмиллиона крохотнее посредственный ценник в Одинцовском районе. Этот зона более протяженный по площади, чем Красногорский, оттого предложения «на далеких подступах» начинаются от миллиона. В частности, за 1,2 млн руб. можно выглядеть садовый дом на 6 сотках в полусотне километров от МКААга в районе Звенигорода.

Броско грошовее дачи в Мытищинском районе — чуть крохотнее 16,5 млн руб. Четвертую строчку рейтинга занимает Ленинский зона со посредственным бюджетом предложения 10,5 млн, пятую — Истринский(8,4 млн).

Самая грошовая дача в Красногорском районе стоит столько же, сколько самая дорогая в Озерском, размещенном почитай на меже области к восходу от МКААга. Посредственная стоимость тут — 920 тыс. руб. А за крошечный щитовой домишко на 8 сотках тут выканючивают итого 300 тыс. руб. Крохотнее миллиона стоят дачи и в Орехово-Зуевском, и в Серебряно-Прудском районах. Тут можно сторговать дом для круглогодичного проживания за 2,7 млн руб., а летний домик с печным отоплением на тех же 6 сотках встанет итого в 400 тыс. руб. В пятерку аутсайдеров также ввалились Зарайский и Луховицкий районы, где посредственный ценник слегка перевалил за миллион.

За завершающий год цены поднялись в 29 из 38 подмосковных районов, в 9 дачи подешевели. Более чем на 10% возрастил бюджет покупки в Красногорском(+14,8%), Мытищинском(+13,2%), Истринском(+12,6%), Каширском(+11,3%)и Можайском(+10,2%)районах. Более итого затеряли в цене Наро-Фоминский(-5,6%), Подольский(-4,3%), Зарайский и Супинский(-3,6% всякий), а также Клинский(-3,2%)районы. За год посредственная дача в области стала дороже на 4,4%.

«Цены на дачи в Московском регионе несколько стабильнее, чем в круглом по стороне, — заприметил Павел Луценко. — В связи с важнецкой погодой в начале лета дачный сезон в этом году стартовал безвременно, и доля продавцов оптимистично подняли ценники. Однако, поскольку денег у россиян за зиму не прибавилось, а дачная реформа сжала спрос на сезонные дома, эту тактику вряд ли можно наименовать благополучной. Сейчас мы созерцаем возвратное движение — цены уже командируй долу. Тем не менее годичный прирост вышел положительным».