Случайная новость: Беременная Кайли Дженнер собралась замуж?...
14 янв 18:01Экономика

В России могут запретить посуточную аренду квартир: кого коснутся ограничения


Собственникам жилья планируют запретить сдавать квартиры посуточно. В закон «Об основах туристской деятельности в РФ» могут привнести поправки, дозволяющие размещение туристов всего в необитаемом фонде. В таковом случае россияне не смогут сдавать в краткосрочную аренду свои квартиры. Если поправку привнесут, путешественники потеряют недорогого жилья в России, а многие наши граждане - добавочного заработка, в каком большинство настолько бедствует. Кроме того, ограничение может развязать десницы отельерам: при отсутствии конкуренции, им не составит труда задрать ценник на свои услуги. Выбора у туристов все равновелико не будет.
В России могут запретить посуточную аренду квартир: кого коснутся ограничения

Алексей Меринов.
Готовящиеся поправки в закон «Об основах туристской деятельности в Российской Федерации» навьют ущерб туристической привлекательности нашей стороны. Об этом предупредили в офисе омбудсмена по делам предпринимателей. Отметим, что авторы поправок предлагают разрешить размещение туристов всего в необитаемом фонде. Это может ввергнуть к абсолютному заказу на предпринимательскую деятельность по сдаче жилых помещений в краткосрочную аренду для временного проживания. Размещать хостелы в жилых домах уже запретили, настоящий закон вступил в могуществу 1 октября 2019 года, однако посуточная аренда — не изображает гостиничной деятельностью, а сдача жилья в наем регулируется Партикулярным кодексом.

«Таковая инициатива — это еще один-одинехонек удар, после заказа размещения хостелов в многоквартирных домах, по молодежи - наиболее деятельной и менее безбедной категории туристов», — отметил глава отдела аналитических изысканий «Длиннейшей школы управления финансами» Михаил Коган. При этом в выигрыше очутятся традиционные гостиницы, какие потеряют конкурентов. Однако победа эта может очутиться пирровой: молодежь, обвыкшая к оригинальной культуре поездок с хостелами - апартаментами, может в итоге отдать предпочтение иным местностям. «Российские законодатели, впрыскивая воспрещение на размещение туристов в жилом фонде, копируют инициативы своих зарубежных коллег. Всего вот за гранью вдогон за этим шагом были сделаны законодательные послабления, потому что рост налоговой базы и поступлений от туристической деятельности оказывается весомее, чем поддержание традиционных отелей», — почитает Коган.

Однако сохраняются ли в таковом случае легитимные интересы собственников?Верно ли ограничивать их лева в использовании жилого помещения, нехай и с мишенью извлечения пришли. Сейчас, владея возможность сдавать квартиры посуточно, в плюсе остаются и туристы, какие алкают освободить жилье на краткий срок минуя дорогостоящие отели, и сами владетели частных квартир, какие, помогая путешественникам, получают добавочный доход. «Барыш от посуточной сдачи в 1,5-2 раза возвышеннее обыкновенной долгосрочной аренды в подвластности от загрузки. А таковских квартир в России более 30 тысяч», — рассказал эксперт Академии управления финансами и инвестициями Алексей Кричевский.

По воззрению защитника Натальи Тарасовой, воспрещение краткосрочной аренды жилых помещений будет безосновательным, настолько будто это ограничение правомочий собственников. К тому же внесение этих поправок ввергнет к юридической каше, настолько будто в законодательстве дудки конкретного описания понятия «нежилое», а замена термина «проживание» на «пребывание» ситуацию не улучшит. «В круглом, таковские изменения в законодательстве негативно скажутся на туристической сфере, настолько будто они затронут не всего квартиры и хостелы, однако и коттеджи, неодинаковые гостевые дома», — болтает Тарасова. По словам эксперта, на настоящий момент инициатива выглядит крайне непродуманной, и, скорее итого, она не будет реализована, иначе это ввергнет к путнице при правоприменении и изъянам для предпринимателей, занятых в туристической сфере.
Добавить комментарий
Важно ваше мнение
Оцените работу движка