Случайная новость: Украина нашла замену российскому газу в Катаре...
 
Календарь публикаций
«    Июль 2019    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031 
29 июл 19:00Экономика

Названы последние тренды на рынке городской аренды


С началом сезона отпусков на московском базаре городской аренды взялись показывать квартиры, какие арендодатели сдают для туристов и абитуриентов всего на лето. Сколько стоит таковое жилье?
Названы последние тренды на рынке городской аренды

Будто доложила ворочающий директор братии «МИЭЛЬ-Аренда» Мария Жукова, объем особенного «летнего» предложения в Москве крайне невысок и не достигает даже 1% от итого предложения на базаре городской аренды. Отличительная беса такового сезонного жилья — стоимость найма квартир, будто правило, басистее среднерыночных арендных ставок.

Спрос на таковские объекты формируется за счет абитуриентов столичных вузов, туристов из неодинаковых городов России, ездящих погостить в столице, москвичей, запланировавших летом ремонт, а также арендаторов-гастарбайтеров, какие ради экономии на арендной плате готовы к тому, что сквозь три-четыре месяца им вновь придется разыскивать жилье.

Всегдашне на лето квартиры в аренду сдают москвичи, уезжающие из города на теплый сезон. Помимо добавочного дохода для арендодателей это — способ бросить квартиру под глазом, гарантировать полив цветов, а временами даже уход за питомцами. Сдаются таковские варианты, будто правило, в стадия с мая по амба октября.

По оценке Жуковой, минимальная стоимость «летней» квартиры в благопристойном состоянии — 22 тыс. рублей в месяц. За эту сумму можно арендовать однокомнатную квартиру на восходе Москвы площадью 34 кв. м — с наборной меблировкой неодинаковых «эпох», с техникой, в пешей доступности от метрополитен. Самый бесценный вариант на летний стадия предлагается за 270 тыс. рублей в месяц. Это трехкомнатная квартира в фокусе Москвы, в дореволюционном доме, с качественным ремонтом, меблировкой и техникой.

Занимательно, что доля арендаторов, ездящих в Москву по делам или на отдохновение на длительный срок, нередко выбирают для временной «штаб-квартиры» города-спутники Белокаменной, владеющие станции метрополитен: Красногорск(«Мякинино»), Реутов(«Новокосино»), Котельники(«Котельники»). Также популярны Люберцы(его обитателям доступны «Котельники», «Жулебино», «Лермонтовский проспект», «Лухмановская», «Некрасовка»)и Химки(«Ховрино»).

Среднестатистические арендные ставки в ближнем Подмосковье басистее, чем в столице, образцово на 20–30%. Будто отметила заместитель директора департамента аренды квартир «ИНКОМ-Недвижимости» Оксана Полякова, минимальные и максимальные арендные ставки в лидирующем по объему предложения Люберецком районе будут в диапазоне от 18 тыс. рублей до 55 тыс. рублей в месяц.

«Для того дабы собственникам, решившимся на подобный шаг, снизить риски, необходимо заключить конвенция найма. В документе надобно прописать срок аренды, размер арендной платы, размер и обстановка внесения и возврата депозита, численность посещений квартиры собственником. Кроме этого рекомендуется составить детальную опись мебели, техники и т.д. Также не стоит забывать о страховании имущества», — добавила Мария Жукова.
Добавить комментарий
Важно ваше мнение
Оцените работу движка