Случайная новость: Водитель пикапа сбил семь детей в Мельбурне и...
28 мар 21:47Общество

Сравнение ЖК «Первый Юбилейный» и ЖК «Театральный парк» часть 2



Современная панель или монолит: что выбрать?


ЖК «Первый Юбилейный» расположен в микрорайоне Юбилейный г. Королев, на территории Института Минобороны РФ.

ЖК «Театральный парк» строится в микрорайоне Болшево г. Королев Московской области.


Надежность застройщика



Офис продаж застройщика “ДСК-1” на территории ЖК “Первый Юбилейный”


Квартал «Первый Юбилейный» возводит ДСК-1 (Домостроительный комбинат №1). Компания на рынке жилой недвижимости с 1961 года. В короткие сроки ДСК-1 строит качественное жилье с теплоизолированными фасадами. Во внешней облицовке используется керамическая плитка собственного производства. Выполняется предчистовая отделка внутренних помещений. За последние 20 лет компания успешно реализовала 86 проектов.

ГК Гранель, застройщик ЖК «Театральный парк», ведет свою деятельность с 1992 года. Компания уже реализовала 7 крупных жилых проектов, в работе еще 5 новостроек в экологически чистых районах Подмосковья.

Рейтинговый балл ЖК «Первый Юбилейный» – 10 из 10 (опытный застройщик).

Рейтинговый балл ЖК «Театральный парк» – 9 из 10 (надежный застройщик, но по сравнению с ДСК-1 не так много готовых объектов).


Технология строительства



Архитектура ЖК “Театральный парк”


В ЖК «Первый Юбилейный» 4 панельных корпуса. Фасады теплоизолированы и отделаны цветной плиткой собственного производства. Сейчас здания находятся на этапе отделки фасада и внутренних работ.

Здания ЖК «Театральный парк» строятся по монолитной технологии, выдержаны в едином архитектурном стиле и составляют целый микрорайон из 42 корпусов малой этажности (3-5 этажей). Большинство зданий первой очереди находятся на этапе заселения, на месте двух домов – котлован.

Рейтинговый балл ЖК «Первый Юбилейный» – 8 из 10 (панельная застройка, но качественные материалы, продуманное расположение зданий и благоустроенная территория).

Рейтинговый балл ЖК «Театральный парк» – 9 из 10 (большой квартал с продуманной застройкой, есть сданные корпуса).


Квартиры



Чистовая отделка входных групп в ЖК “Первый Юбилейный”


Квартиры в ЖК «Первый Юбилейный» представляют собой 1-, 2- и 3-комнатные помещения без чистовой отделки. В каждой квартире есть одна или две (в зависимости от метража) просторные застекленные лоджии, в окнах – пластиковые стеклопакеты, электроразводка по всей площади. Минимальная площадь – 38,5 кв. м - стоит 2,9 млн. рублей, максимальная – 78 кв. м - 6 млн. рублей (75,3 - 77 тысяч рублей за кв. метр).

Квартиры в ЖК «Театральный парк» - это студии, 1-, 2- и 3-комнатные помещения без чистовой отделки. Во всех квартирах спроектированы просторные лоджии, в некоторых есть гардеробные. Предусмотрены мансардные квартиры с 4-метровыми потолками. Площадь варьируется от 24 до 77 кв. м, стоимость – от 2,4 до 5,1 млн. рублей. Стоимость квадратного метра – 65 700-94 200 рублей.

Рейтинговый балл ЖК «Первый Юбилейный» – 6 из 10 (мало планировочных решений, квартиры без отделки, цена средняя, есть ипотека от нескольких банков).

Рейтинговый балл ЖК «Театральный парк» – 9 из 10 (много планировок, есть дополнительные помещения, средняя цена, квартиры без отделки)


Итоги



Застройщики имеют внушительный список готовых проектов. ДСК-1 возводит панельные дома без чистовой отделки, выбор планировок невелик. А “Гранель” предлагает большой выбор планировок в малоэтажных монолитных корпусах практически за ту же цену.

Итоговый балл ЖК «Первый Юбилейный» – 8 из 10.

Итоговый балл ЖК «Театральный парк» – 9 из 10.



Вернуться к 1 части

Добавить комментарий
Важно ваше мнение
Оцените работу движка